Kort fortalt
Før du river et bygg må du undersøke hvilke regler som gjelder.
I noen tilfeller kan du rive uten å søke først. Finn ut om tiltaket du har planlagt krever søknad eller ikke.
Kontakt kommunen hvis du er i tvil.
Krever ikke søknad
Riving av bygg som du ikke trenger søke for å kunne oppføre.
- Se om tiltaket ditt er nevnt i veilederen «Dette kan du bygge uten å søke kommunen om tillatelse». Finner du tiltaket ditt i denne listen, behøver du ikke søke kommunen om å rive det.
Søke med hjelp av fagfolk
For alle større rivetiltak må du ha et ansvarlig foretak til å stå for søknaden.
Før igangsetting må nødvendig prosjektering være gjennomført.
Søknaden må utformes av et ansvarlig foretak som har kompetanse til å gjennomføre en søknadsprosess (ansvarlig søker). Det kan for eksempel være en byggmester, entreprenør eller arkitekt.
Alle ansvarlig foretak må ha erklært ansvarsrett for sine fagområder.
Spesielt for riving
- Tegn et kryss (X) på situasjonsplanen over bygningen som du søker om å rive
- Send inn tegninger eller foto som viser bygningen
- Det må opplyses om formålet med rivingen og hvordan tomta skal opparbeides etter rivingen
- Send inn erklæring/bekreftelse på at de som har pengeheftelser i eiendommen er varslet, senest ved søknad om igangsettingstillatelse
- Send inn bekreftelse på at bygningen er fraflyttet, senest ved søknad om igangsettingstillatelse
Viktig å huske
- Kvitte seg med avfallet på en miljøriktig og lovlig måte
- Rivearbeid skal sikres i henhold til pbl. § 28-2
- Kontakt kulturvernmyndigheten/byggesak i kommunen dersom bygningen er av eldre dato
- Kontakt kommunalteknikk i forbindelse med plombering av VA-ledninger (plombering krever rørleggeranmeldelse til VA-drift).
- Kontakt andre ledningseiere for ledninger i luften eller i grunnen (f.eks. telefon, bredbånd).
Betaling
Behandlingsgebyr beregnes etter type tiltak og størrelse. Det kreves også gebyr for behandling av dispensasjonssøknader.
Gjeldende gebyrer for ulike tiltak finner du i kommunens gebyrregulativ.
Når tiltaket er ferdig
Selv om du bygger uten å søke, skal kommunen ha beskjed om at tiltaket er ferdig.